Жители дома против точечной застройки в Усть-Каменогорске

Люди говорят о вырубленных деревьях, нехватке свободного пространства и проблемах с подъездом к дому, передает корреспондент inbusiness.kz. "Мы, жители дома по проспекту Сатпаева, 3, выступаем против точечной застройки, которая, по нашему мнению, лишает нас дворового пространства, парковочных мест и нормальной инсоляции. На территории уже вырублены деревья, рядом строятся коммерческие объекты. От госорганов получаем формальные ответы. По одному из объектов мы оспариваем законность строительства и дело дошло до суда", - говорят жители дома. Еще недавно, вспоминают жители, здесь была зеленая аллея. Между домами росли деревья, оставался проезд, которым, в том числе, могли воспользоваться экстренные службы. Сегодня картина изменилась. На одном из трех участков уже появился новый ТРЦ, который загородил окна части квартир. "В такие дни вот видите, только на час, на два — все. Уже часов с двух, полтретьего я уже зажигаю свет, потому что очень темно. Мне, например, это неприятно", - сетует горожанка Назира Жотабаева. Жительница дома Светлана Попова рассказывает, что недавно столкнулась с проблемой подъезда экстренной помощи. "В начале августа у меня был сердечный приступ. Приехала скорая и не могла проехать сюда. Меня чуть ли сын не на руках нес", - возмущается женщина. Другой участок владельцы уже огородили. По словам жильцов, ситуация может стать еще сложнее, если соседний с ним участок также начнут застраивать. "Мы хотели оформить земельный участок, чтобы расширить придомовую территорию. А нам ответили, что тут запроектировано благоустройство общего пользования. А это значит, тут будут расположены 16 парковочных мест для частного медицинского центра. Нам получается притормаживают в расширении двора, а кому-то прикрываясь документами, с такой формулировкой, сохраняют землю. К тому же только здесь 37 деревьев вырубили. По компенсационной высадке их пересадили, но они засохли. А если ещё на том участке поставят забор, дом наш будет буквально в пяти метрах от объекта. Тогда вообще проезд до дома будет затруднен"- говорит житель дома Александр Брагин. По официальным данным, эти земельные участки были переданы в частную собственность еще в 2003–2006 годах. И с тех пор были неоднократно перепроданы. В свою очередь в областном управлении государственного архитектурного контроля нам сообщили, что эастройка территории ведется по отдельным земельным участкам, каждый из которых имеет установленное целевое назначение. Разрешительные процедуры и соблюдение требований законодательства рассматриваются отдельно по каждому объекту. "По адресу проспект Сатпаева, 3 А предусмотрено строительство торгово-развлекательного комплекса. По проекту имеется положительное заключение экспертизы, в установленном порядке было направлено уведомление о начале строительно-монтажных работ. В ходе внеплановой проверки управлением государственного архитектурно-строительного контроля были выявлены нарушения. Собственник объекта привлечен к административной ответственности. В связи с неисполнением предписания в установленный срок проведена повторная проверка, по итогам которой собственник также привлечен к административной ответственности судом. Впоследствии проект был скорректирован и получил повторное положительное заключение экспертизы"- прокомментировали в ГАСК ВКО. На соседнем участке, по официальным данным, предусмотрено строительство многопрофильного медицинского центра. Проект имеет положительное заключение экспертизы, уведомление о начале строительно-монтажных работ направлено 26 апреля 2025 года. В настоящее время строительные работы на участке не начаты. У другого земельного участка целевое назначение для эксплуатации и обслуживания административного здания и объектов, связанных с обслуживанием и хранением автомобильного транспорта. В настоящее время строительные работы там не ведутся, уведомление о начале строительно-монтажных работ в органы ГАСК не поступало, отметили в госоргане. "Вопросы соблюдения градостроительных требований, нагрузки на дорожную и инженерную инфраструктуру, организации подъездов и парковочных мест должны учитываться при реализации проектов на этой территории. По каждому объекту соблюдение установленных требований будет контролироваться в пределах компетенции госорганов", - заверили в госоргане. Тем временем, жители дома не верят в обещания чиновников. И опасаются, что постепенно лишатся двора, зеленой зоны и нормального доступа к собственному дому. Жители надеются, что до окончательной застройки территории власти дадут оценку ситуации и учтут интересы тех, кто живет здесь много лет. Они хотят узнать, на каких основаниях были предоставлены земельные участки и требуют привлечь к ответственности тех, кто выдавал разрешения. Читайте по теме: Казахстан резко ужесточил правила для застройщиков