Что делать с бывшим военным городом в Казахстане: пример Приозерска

Десятилетиями сюда нельзя было попасть без специального пропуска, а сам город практически отсутствовал на картах. Здесь испытывали секретные военные разработки, жили военные, инженеры и ученые. Сегодня Приозерск открыт для туристов, на берегу Балхаша появляются гостиницы и зоны отдыха, а местный бизнес пытается заработать на растущем туристическом потоке. Но сможет ли бывший закрытый город превратить природный потенциал в устойчивую экономику, создать новые рабочие места и удержать жителей? И почему за красивыми видами по-прежнему стоят проблемы старого жилья, коммунальной инфраструктуры и нехватки специалистов? Как Приозерск меняется спустя десятилетия после окончания эпохи секретности – в материале inbusiness.kz. Город, которого не было на картах На берегу Балхаша, среди степных просторов Карагандинской области, расположен город с необычной судьбой. Его история началась не с шахт или заводов, а с масштабного военного проекта, о котором десятилетиями нельзя было говорить открыто. В 1956 году здесь начали создавать полигон Сары-Шаган – один из крупнейших советских объектов для испытания систем противоракетной и противовоздушной обороны. Вместе с ним строился и Приозерск – город для военных, инженеров, ученых и их семей. Правда, попасть сюда постороннему человеку было непросто: действовал пропускной режим, а информация о деятельности полигона оставалась засекреченной. Для жителей других регионов Союза Приозерск долгое время оставался практически неизвестным. Но для местных он был целым миром – со своими традициями, правилами и особой атмосферой. Когда закончилась эпоха секретности Распад Союза стал переломным моментом в истории Приозерска. Город, десятилетиями зависевший от военной инфраструктуры и централизованного финансирования, оказался в новых экономических условиях. Часть специалистов уехала, количество рабочих мест сократилось, привычная система снабжения изменилась. В 1998 году в городе появилась воинская часть Министерства обороны Казахстана, однако прежний уклад уже остался в прошлом. В 2006 году Приозерск окончательно утратил статус закрытого города. Но открытие границ не решило автоматически накопившиеся проблемы. Архитектура города словно сохранила в себе дух советской эпохи: витражи, бетонные клумбы в виде звезд, мозаичные панно с изображениями ракет и спутников. Памятники летчикам, строителям и ученым дополняют этот образ. Каждая деталь напоминает о том, что город формировался не вокруг торговли и рынков, а как центр науки, инженерной мысли и оборонной промышленности. Предстояло искать новые источники развития, привлекать предпринимателей, создавать рабочие места и поддерживать инфраструктуру, построенную еще в советское время. Балхаш вместо секретности: ставка на туризм Сегодня одним из главных конкурентных преимуществ Приозерска становится его расположение на берегу Балхаша. Вода, песчаные пляжи и степные пейзажи создают возможности для развития внутреннего туризма. Постепенно появляются гостиницы, гостевые дома, кафе, рестораны и зоны отдыха. Летом сюда приезжают любители рыбалки, пляжного отдыха и путешествий по Казахстану. В 2026 году Приозерск принял более 30 тыс. туристов против свыше 25 тыс. годом ранее. Таким образом, туристический поток увеличился более чем на 20%. Для небольшого города это не просто статистика, а потенциальный источник дополнительной выручки для гостиниц, заведений общественного питания, перевозчиков, торговых точек и других представителей малого бизнеса. Рост числа гостей способен сформировать мультипликативный эффект: туристы тратят деньги на проживание, питание, транспорт, развлечения и покупки, а предприниматели получают стимул расширять услуги, нанимать сотрудников и инвестировать в развитие. Однако пока туристическая экономика Приозерска во многом зависит от летнего сезона. Это означает нестабильную занятость, неравномерную загрузку гостиниц и сезонные доходы предпринимателей. Чтобы туризм стал полноценной отраслью экономики, городу предстоит решить несколько задач: развивать благоустроенную набережную, повышать качество сервиса, улучшать транспортную доступность, создавать новые точки притяжения и формировать предложения для отдыха не только летом. Иными словами, одного Балхаша недостаточно. Природный ресурс должен превратиться в работающую туристическую инфраструктуру и устойчивый бизнес. Аким, которого выбрали горожане Важным событием в современной истории города стали прямые выборы акима. 5 ноября 2023 года в Приозерске прошли выборы руководителя города, в которых участвовали три кандидата: Мансур Ахметов, Руслан Койшин и Светлана Попченко. Большинство голосов жители отдали Мансуру Ахметову, ранее занимавшему должность заместителя акима города. Сегодня среди основных задач местной администрации – обновление коммунальной инфраструктуры, ремонт жилья, благоустройство, поддержка предпринимательства и развитие туризма. Для городской экономики эти направления взаимосвязаны. Состояние дорог, инженерных сетей, общественных пространств и жилищного фонда влияет не только на комфорт жителей, но и на инвестиционную привлекательность территории. Предпринимателю сложнее развивать гостиницу или ресторан там, где не хватает благоустройства, стабильного водоснабжения и качественной транспортной инфраструктуры. Но для горожан главный показатель эффективности перемен — не отчеты и планы, а конкретные результаты: состояние домов и дорог, качество коммунальных услуг, доступность медицины и возможность найти работу. На чем держится экономика города? Туризм – перспективное, но далеко не единственное направление экономики Приозерска. Важную роль продолжают играть промышленность, переработка полезных ископаемых и малый бизнес. Одним из заметных работодателей является Приозерская обогатительная фабрика ТОО «Ер-Тай», связанная с переработкой руды месторождения Коскудук. Работают в городе также предприятия торговли, общественного питания, гостиничного бизнеса, технического обслуживания автомобилей и другие представители малого и среднего предпринимательства. По данным городского отдела экономики и финансов, в 2025 году объем промышленного производства составил 36,7 млрд тенге, а количество действующих субъектов МСБ достигло 879. В первом полугодии 2026 года промышленное производство составило 18,1 млрд тенге, действующих субъектов МСБ насчитывалось 755. Для Приозерска важно не только сохранять существующие производства, но и создавать новые рабочие места. Так город пытается уйти от прежней зависимости от военной инфраструктуры и сделать экономику более разнообразной. Красивые берега и повседневные проблемы Красивые берега Балхаша и планы по развитию туризма – лишь одна сторона жизни Приозерска. Другая – заботы людей, которые остаются здесь круглый год. Значительная часть жилого фонда построена еще во времена военного городка. Многие дома нуждаются в ремонте, обновлении кровель и инженерных коммуникаций. Среди наиболее актуальных вопросов – водоснабжение, канализация, медицинское обслуживание, общественный транспорт и трудоустройство. На встрече с акимом Карагандинской области в сентябре 2026 года жители говорили о нехватке медицинских специалистов, необходимости строительства детского сада, состоянии жилых домов и неудобном расписании автобусов. Для небольшого города эти проблемы имеют и экономическое измерение. Недостаток социальных объектов, изношенная инфраструктура и ограниченный выбор рабочих мест влияют на решение семей оставаться в Приозерске или переезжать в более крупные населенные пункты. Отток населения, в свою очередь, может сокращать потребительский спрос, усложнять поиск кадров для предприятий и сдерживать развитие местного бизнеса. Поэтому инвестиции в городскую среду – это не только расходы на благоустройство. Это вложения в человеческий капитал, качество жизни и долгосрочную устойчивость экономики. Туристов можно привлечь красивыми пляжами, но удержать молодые семьи – только качественными условиями для жизни. Планы до 2038 года В Приозерске постепенно появляются проекты, направленные на обновление городской среды. Один из них – создание экопарка возле Дома офицеров гарнизона. Около двух гектаров территории уже благоустроили, в перспективе предусмотрены работы еще на четырех гектарах. Обновленный генеральный план города рассчитан до 2038 года. Среди предусмотренных проектов – набережная, благоустроенные пляжи, зоны отдыха, велодорожки и молодёжный парк. Пока это планы, реализация которых потребует времени и финансирования. Но они показывают, что Приозерск ищет новые возможности и постепенно меняет свой облик. 70 лет истории: что дальше? В 2026 году Приозерск отметил 70-летие. Юбилей стал поводом вспомнить людей, которые строили город, служили на полигоне, работали инженерами и создавали здесь свои семьи. Сегодня у Приозерска сразу несколько направлений развития: промышленность, предпринимательство, туризм и обновление городской инфраструктуры. Но главный вопрос остается прежним: сможет ли город стать местом, где хочется не только отдыхать летом, но и жить круглый год? Когда-то Приозерск был городом за шлагбаумом, известным лишь ограниченному кругу людей. Сегодня он открывает свою историю туристам и гостям. Но настоящее будущее города будет зависеть прежде всего от того, насколько комфортно здесь будет его жителям: смогут ли они найти работу, получить качественную медицинскую помощь, обеспечить детям достойное образование и увидеть перспективы для своих семей. Из закрытого военного городка Приозерск постепенно превращается в открытый город на берегу Балхаша. Теперь ему предстоит доказать, что у него есть будущее не только как у туристического направления, но и как у полноценного современного города. Читайте по теме: Жизнь после нефти: другая сторона Кульсары